Dzień Dobry

Mamy do zaoferowania nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem co jest rzadko spotykanym widokiem w tej oto inwestycji. Z przestronnym tarasem. Każdy pokój na piętrze ma dostęp do balkonu. Spora działka ok. 380m2 (nie licząc powierzchni budynku) w znakomitej lokalizacji.Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Dostęp do wszystkich mediów takich jak ;

-sieć energetyczna

-instalacja wodno-kanalizacyjna

-przyłącza gazowego

-drogą dojazdową wykonaną z kostki brukowej.

Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu to 103,29 m²
Powierzchnia użytkowa to 125,03 m²

Bliźniak będzie znajdował się w Mogilnie w spokojnym i miłym miejscu z dala od dużego ruchu ulicznego. Jednym słowem wszędzie "blisko"

- 600 metrów do "Centrum" miasta

- 100 m do najbliższego sklepu

- 400 m do szkoły podstawowej nr "3"

Etap budowy na jakim jesteśmy to "pokrycie dachowe" przewidywany koniec prac "Stan Deweloperski" na lipiec-sierpień 2024r. Możliwość przyspieszenia etapów budowy jeśli klientowi będzie zależało na czasie.

Na stan Deweloperski budynku składa się

- ławy fundamentowe z betonu B20 fundamenty betonowe z betonu B20 zbrojone,
- fundamenty wykonane z bloczków betonowych, ocieplonych warstwą styropianu oraz dysperbitem,
- ściany zewnętrzne oraz ściana dzieląca mieszkanie wykonana z betonu komórkowego ("Solbet" 24cm),
- strop nad parterem oraz dach wykonane z stropu "Teriva",
- schody wewnętrzne betonowe,
- dach ocieplony styropianem oraz położona papa, dodatkowo możliwośc zamontowania stelażu do fotowoltaiki
- rynny dachowe i rynny zewnętrzne,
- stolarka okienna z okien "3 szybowych" parter oraz piętro
- okno tarasowe przesuwne
- drzwi zewnętrzne stalowe

- wylewka na posadzkach,
- wszelka instalacja elektryczna
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- wyjście kominowe (kominek salonowy)
- ogrzewanie podłogowe na parterze w całym domu, (w łazienkach dodatkowo grzejnik),
- elewacja z ociepleniem styropianem gr.20 cm pokryta tynkiem w kolorze elewacji,
- możliwość położenia kostki brukowej na podjeździe

- miejsca parkingowe dla gości

Jeżeli chodzi o ogrzewanie domu, wszystko zależne od klienta w projekcie jest instalacja gazowa

-możliwość zamontowania pompy ciepła

-możliwość przyłącza gazowego

-możliwość zamontowania fotowoltaiki gdyż dach jest płaski

- SCIANY WYKOŃCZONE GŁADZIAMI GIPSOWYMI WYKONANYMI SPECJALISTYZCNĄ POMPĄ

- ORAZ WSZYSTKIE SCIANY POMALOWANE "NA RAZ" BIAŁA FARBĄ

Zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań, oraz umówienia się na spotkanie gdyż tak jest o wiele łatwiej i przejrzyściej opisać dom i wszystko co w nim jest zawarte.

Tel  

Tel.  

Dla pierwszego klienta cena do negocjacji.

Krótki opis domu od producenta.

Strefa dzienna domu prezentuje się przestronnie i atrakcyjnie. Wnętrze pięknie doświetla naturalne światło, swobodnie docierające przez szerokie przeszklenie tarasowe. W salonie możemy rozłożyć wygodną kanapę z fotelami i stworzyć komfortową przestrzeń wypoczynkową dla całej rodziny. Latem, dodatkowe miejsce relaksu oferuje dostępny z salonu taras. Jadalnia mieści duży stół, a także pojemne szafki do przechowywania serwisów obiadowych. Jadalnię z kuchnią łączy duży półwysep, który może pełnić funkcję dodatkowego blatu do przygotowywania posiłków, można przy nim także zaaranżować nowoczesną strefę gotowania. Program użytkowy parteru dopełnia ogólnodostępna łazienka, a dzięki odpowiedniej szerokości holu, można w jego przestrzeń wkomponować pojemne szafy. Z wiatrołapu dostępny jest garaż i kotłowania na paliwo stałe. Dzięki pełnej wysokości drugiej kondygnacji zlokalizowana tam strefa nocna zyskała na przestronności. Zaprojektowane na piętrze cztery pokoje są ustawne i łatwe w aranżacji. Każdy z nich ma dostęp do balkonu oraz odpowiednią ilość miejsca do pracy i odpoczynku